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高槻市日向町 南西角地に面する土地でご希望の間取りをご提案します。

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南へ徒歩約19分、『日向町の住宅地』に位置する売り土地です。
「高槻市」駅までバスを使用した場合は6分、バス停「春日町」から徒歩4分の立地で、フラットな道のりです。周辺は中高層住宅を主体とする良好な街が形成されている地域です。比較的整った街並みが形成されていて、教育施設やスーパー、公園などが徒歩約10分圏内に揃っていて子育て世代には嬉しい立地です。有効敷地面積は約44.87坪。前面道路は約6mの西側道路と南側約4mの角地になっています。敷地間口は西側約9.42m・南側約11.30mと隅切り部分約2.94mの合計約23.66mの広さになっており、大変開放感があります。

土地の形状は様々な間取りのプランニングにご対応しやすく、お車を複数台お持ちの方には洒落たガレージハウスのプランも良いと思います。

教育施設は『大冠小学校』徒歩約2分、『第六中学校』徒歩約10分。国道170号線に面する『高槻自動車教習所』から約250m東へ入った立地なので、車の往来も居住者とその関係のものが大部分となっており、良好な環境が保たれています。

買物施設は『マンダイ高槻春日店』まで徒歩約5分、向かいの『ダイソー高槻春日店』までは約6分で毎日の買い物には有り難い距離になっており『星乃珈琲店』高槻店も北隣りにありますので、買物後の気分転換にいいですね。

最寄り駅の阪急京都線「高槻市」駅から都心部へのアクセスも近く、通勤・通学にも不便を感じません。また、駅前には有名な『大阪医科薬科大学病院』がございますので、万が一の時には大変心強い医療機関です。
余談と私事になりますが、一昨年の9月~12月の4か月間コロナ重症化の為、エクモ治療を施していただいた病院です。長期昏睡状態から奇跡的に助けていただきました。お陰様で今は後遺症もなく元の生活を送れるようになりました。主治医の先生方や医療スタッフの方々には本当に感謝してもしきれない気持ちで日々過ごしています。

話が横道にずれましたが「高槻市」駅周辺には百貨店(『阪急百貨店』『松坂屋』)やショッピングセンター『エミル高槻』、グルメスポットも多く、豊かな住環境を享受しながらステキなお家で便利な生活を満喫してください。

土地図面・プラン図

おすすめポイント

★約44.87坪の角地です!
★注文住宅のプランニングサービスは幅広くご提案!
『ジャパニーズモダン』『シンプルモダン』『南欧風』『カントリー調』『スタイリッシュ』etc
★最寄り駅は阪急京都線『高槻市』駅です!
★間口が広く陽当り良好!

当社充実設備のご提案

★お子様のお留守番も安心!TVモニター付インターフォン
★雨の日のお洗濯も可能!浴室暖房乾燥機つき
★お料理などに便利!浄水器一体型の水栓完備!
★オール電化住宅です。
★忙しい朝もシャワードレッサーで素早く髪を洗えます!

マルワホーム標準仕様
外壁材 システムバス システムキッチン 洗面化粧台 造作材 断熱材 内装建材

周辺環境

★『大冠小学校』まで約100m
★『第六中学校』まで約800m
★『マンダイ高槻春日店』まで約250m

当社施工例

 

物件概要

物件種目 売り土地(建築条件無し) 都市計画 市街化区域
価格  3,580万円 用途地域 第一種中高層住居専用地域
所在地 高槻市日向町12-14 現況 古家有(更地渡し)
交通 阪急京都線/高槻市駅徒歩19分 引渡日 相談
土地面積
148.35m²(約44.87坪)
設備 公営水道、都市ガス
接道状況
西側約6m、南側約4mの市道に接道
取引態様 仲介
建ぺい率/容積率
60%/200%
備考 間口が広くガレージ複数台プラン可能。

所在地図

※こちらの物件情報は令和6年2月3日現在のものです。万一成約済になりました場合はご容赦下さい。
※自由設計にて受け付けていますので、ご希望の間取りで建築していただけます。

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