いろんな魅力が響き合うグッドバランスな分譲マンションはいかがですか。

生駒山系の豊かな自然に恵まれた丘陵地に生まれた住宅地「津田くにみ坂」に「リーデンススクエア枚方くにみ坂」が竣工してから13年が過ぎようとしています。
いろんな魅力が響き合うグッドバランスな分譲マンションとして204家族の快適な生活スタイルを育んできました。今回売り出されました住戸は、広さが85.30㎡(約25.80坪)の3LDKタイプです。キッチンからユーティリティを通り洗面室へ通じていたり、ウォークインクローゼットを介して洋室へ通じていたりと主婦に優しい動線が確保されています。室内は大変丁寧に使用されていますので、気持ちよく引き継いでいただけると思います。バルコニーは東南に面していますので見晴らしの良い山並みの眺望がひらけています。マンションのすぐ前にはデイリーストアヤマザキがあり、歩いて約4分の所にはローソンができています。スーパー銭湯「スパバレイ枚方」や年中無休で24時間営業の「エニタイムフィットネスセンター」も歩いて約5分の所にございますので、手軽に気分転換をしてみてはいかがでしょうか。
10月1日から大阪国際空港までの高速リムジンバスが運行されることになりました。
これまでは、津田駅周辺から大阪国際空港までは電車を乗り継いで行く必要がありましたが、乗り換えが不要になり、かかる時間はかなり短縮されるようです。
現況はご入居中での売り出しですが、ご内覧はご遠慮なくお申し付けください。土日限定などの制限は設けていませんので、お気軽にお問い合わせください。


入居中のお部屋に付“部屋内のお写真”は分譲時パンフレットの画像を一部転用させていただいております。

快適な生活スタイルに相応しい主な施設の数々

  • ゆとりの平面駐車場「RVやワゴンなども駐車でき出し入れも簡単です。」
  • 各住戸専用の屋内駐輪場「月額:0~400円/台」
  • お子様プレイゾーン「楽しい遊具が配されています。」
  • レセプションテラス「心地よい陽光を招きます。」
  • 集会室「キッズルームやラウンジルームなど多目的に使える集会室」
  • ペット足洗い場「お散歩後の帰宅を快適にします。」
  • 防犯モデルマンション「犯罪防止に配慮した環境設計です。」
  • 24時間いつでもゴミ出し可能です。
  • 24時間対応の宅配ボックス
  • マンション専用のホームページ開設「居住者の方限定のマンション情報サイトです。」

物件概要

物件種目 中古マンション 総戸数 204 戸
価格  2,230万円 管理費(月額) 9,640円
所在地 枚方市津田山手1丁目50-1 修繕積立金
(月額)
12,120円
交通 JR学研都市線/津田駅徒歩10分 駐車場 月額:0~2,000円/台
専有面積(壁芯)
85.30m² (約25.80坪)
現況 居住中
所在階・構造
4階部分/地下2階付12階建て・RC造
管理方式/
管理会社
全部委託/三菱地所コミュニティ株式会社
間取り 3LDK 新築時売主 旧藤和不動産株式会社
築年数
平成18年2月
施工会社 大松建設株式会社
バルコニー面積 14.60㎡ 取引態様 仲介
備考 ・インターネット使用料 1,620円/月・自治会費 300円/月

周辺施設のご紹介

ショッピング施設

・デイリーストアヤマザキ・・・・・・徒歩1分
・ローソン津田山手1丁目店・・・・・徒歩4分
・アルプラザ枚方店・・・・・・・・・徒歩8分
・関西スーパー倉治店・・・・・・・・徒歩13分
・セブンイレブン津田駅前店・・・・・徒歩11分

医療施設

・くにみ坂デンタルクリニック・・・・徒歩1分
・津田歯科診療所・・・・・・・・・・徒歩8分
・浦医院(小児・内・放)・・・・・・徒歩10分
・高井医院(呼・消・整)・・・・・・徒歩10分
・松谷医院(呼・放・循・内)・・・・徒歩10分
・西田歯科・・・・・・・・・・・・・徒歩10分
・奥田歯科医院・・・・・・・・・・・徒歩10分
・北村歯科医院・・・・・・・・・・・徒歩10分
・かいとクリニック(呼)・・・・・・徒歩10分
・にしだ小児クリニック・・・・・・・徒歩11分
・鶴原耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・徒歩8分

金融機関

・三菱東京UFJ銀行出張所・・・・・徒歩8分
・京都銀行津田支店・・・・・・・・・徒歩9分
・枚方信用金庫津田支店・・・・・・・徒歩11分
・池田泉州銀行津田支店・・・・・・・徒歩13分
・関西みらい銀行津田支店・・・・・・徒歩13分

教育施設

・市立 津田南小学校・・・・・・・・徒歩13分
・市立 津田中学校・・・・・・・・・徒歩12分
・私立 津田保育園・・・・・・・・・徒歩6分
・市立 津田幼稚園・・・・・・・・・徒歩13分
・私立 ひかりの子幼稚園・・・・・・徒歩15分
・府立 津田高等学校・・・・・・・・徒歩13分
・市立磯島小学校・・・・・・・・・・徒歩8分
・市立渚西中学校・・・・・・・・・・徒歩20分
・府立枚方なぎさ高等学校・・・・・・徒歩7分
・啓光学園中学校・高校・・・・・・・徒歩13分

公共・文化施設

・津田交番・・・・・・・・・・・・・徒歩9分
・枚方東消防署・・・・・・・・・・・徒歩9分
・市立 津田公民館・津田図書館・・・徒歩9分
・枚方市役所津田支所・・・・・・・・徒歩10分
・枚方東郵便局・・・・・・・・・・・徒歩10分

公園・スポーツ・レジャー施設

・風見の丘公園・・・・・・・・・・・徒歩1分
・くにみの丘公園・・・・・・・・・・徒歩6分
・花見の丘公園・・・・・・・・・・・徒歩6分
・スパバレイ枚方南・・・・・・・・・徒歩5分
・エニタイムフィットネスセンター・・徒歩5分

所在地図


※こちらの物件情報は平成31年9月26日現在のものです。万一売却済の場合はご容赦下さい。

※とってもお得な仲介手数料半額でご紹介可能な物件ですので、諸費用を大きく節約できます。

通常の仲介手数料は2,230万円×3%+6万円+消費税=801,900円のところ半額の400,950円で400,950円の節約になります。

如何ですか?
お電話一本で、上記金額がお得になる可能性があります。

この物件へのお問い合せ

※は入力必須項目です。

お名前

メールアドレス

メールアドレス(再入力)

ご質問・ご要望など

個人情報保護方針
同意する

個人情報保護方針について