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水と緑の自然に囲まれた中に一つの街が形成されている都市型マンションで、健康志向な生活はいかがですか。

特急停車駅「枚方市」駅より徒歩8分、メインタウンならではの利便性と淀川・ひらかた水辺公園の豊かな自然を享受するロケーションに、総戸数369戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア枚方フォレストゲート」が竣工してから11年が経ちましたが、分譲当時からの人気が保たれているのは魅力的な「まち」が形成されているのも一役買っているのでしょう。

「まち」の中には、水の流れるせせらぎがあり、子供たちが元気に遊べる大きな「公園」や「広場」など、あらゆる世代の方々が集い、やすらげるスペースがたくさん確保されています。

また、露天風呂・サウナ付き「温浴施設」や「フィットネスルーム」、「パターゴルフ練習場」、「多目的コート」、「水辺のカフェテラス」など、多彩なコミュニティ施設も用意されています。

今回売り出されました住戸は、9階の住戸です。

広さが75.42㎡(約22.81坪)の3LDKタイプで、6.5帖の洋間にウォークインクローゼットが設けられています。

リビングには床暖房も設置されて冬場は床暖房だけで過ごすことができます。

「まち」と呼ばれるに相応しい主な施設の数々

  • ピクニック広場 「毎日が日曜日。」
  • 露天風呂付温浴施設 「ごくらく、ゴクラク」
  • ゲストルーム 「ゆっくりしてってね。」
  • 託児サービス 「ママもたまには骨休み。」
  • コミュニティルーム 「キッチン付きです。」
  • ライブラリーコーナー「ソファーがある小さな図書館」
  • キッズルーム 「少々暴れても、大きな声を出しても大丈夫。」
  • グルーミングルーム 「お散歩大好きワンちゃんも、きれいに足を洗えます。」
  • 水辺のカフェテラス 「せせらぎを渡る風が心地よいオープンカフェです。」
  • ゴミドラム 「24時間ゴミ出しOK。」
  • 洗車場 「2台分の洗車スペースを確保しています。」
  • 100%以上の駐車場 「毎日の出し入れもしやすい平面式と自走式です。」
  • 車寄せ 「ホテルの様な屋根付きの車寄せがあります。」
  • サイクルラック 「スライド式サイクルラックとサイクルポート一世帯に二台分確保。」
  • 来客用駐車場 「専用の駐車場を6台分用意されています。」
  • さくら並木 「春には美しい桜が楽しませてくれます。」

物件概要

物件種目 中古マンション 総戸数 369 戸
価格   管理費(月額) 7,840円
所在地 枚方市磯島南町15-1 修繕積立金
(月額)
12,220円
交通 京阪本線/枚方市駅徒歩8分 駐車場 空有り/月額:500円~5,200円
専有面積
75.42m² (約22.81坪)
現況 居住中
所在階・構造
9階部分/地上15階建て・RC造
管理方式/
管理会社
全部委託/近鉄住宅管理株式会社 大阪北支店
間取り 3LDK 新築時売主 近鉄不動産株式会社
築年数
平成20年1月
施工会社 長谷工コーポレーション
バルコニー面積 13.20㎡ 取引態様 仲介
備考 自治会費 200円/月

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所在地図

※こちらの物件情報は令和元年10月24日現在のものです。万一売却済の場合はご容赦下さい。

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通常の仲介手数料は○○○○万円×3%+6万円+消費税=986,700円のところ半額の493,350円で493,350円の節約になります。

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