寝屋川市新家２丁目

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仲介手数料無料とは

こちらの分譲地は売主と直接のご購入手続きはできません。仲介業者を通して売買契約を結んでいただく販売形式で分譲販売しておりますので、現地のぼり旗の不動産会社や広告宣伝を出している不動産会社等は全て売主ではなく仲介の立場になりますので、仲介手数料（販売価格×3％＋6万円が上限手数料）が必要になります。その中で、当社は売主から直接ご購入する場合と同等に仲介手数料を買主様から頂くことなくご購入できるように、仲介手数料を無料にして、各種ご要望（価格交渉等）にお応えしています。

通常の仲介手数料は○○○○万円×3%＋6万円＋消費税＝965,520円のところ 0円で965,520円の節約になります。
如何ですか？お電話一本で、上記金額が節約できます。

全17区画の開発現場の中から第２期10区画分譲

充実設備

★お子様のお留守番も安心！TVモニター付インターフォン
★雨の日のお洗濯も可能！浴室暖房乾燥機つき
★お料理などに便利！浄水器一体型の水栓完備！
★人感センサー付玄関灯付、防犯設備も充実！
★忙しい朝もシャワードレッサーで素早く髪を洗えます！

周辺環境

★寝屋川市立南小学校まで徒歩８分
★寝屋川市立第七中学校まで徒歩４分

配置図

間取図

標準設備

分譲地概要

物件種目	新築一戸建	都市計画	市街化区域
価格		用途地域	準工業地域
所在地	寝屋川市新家２丁目	現況	建築中
交通	京阪本線/寝屋川市駅バス8分「大成町」停歩7分	引渡日	平成29年2月
土地面積	101.49m²	設備	公営水道、都市ガス
接道状況	東側・北側約4.7ｍの公道に接道	取引態様	仲介
建ぺい率/容積率	60％/200％	備考	フラット35Ｓ利用可能

販売区画

区画	敷地面積	建物延面積	土地価格
１号地	101.49㎡（30.70坪）	99.22㎡（30.01坪）	済
２号地	100.82㎡（30.49坪）	98.82㎡（29.89坪）	済
３号地	100.80㎡（30.49坪）	95.98㎡（29.03坪）	済
４号地	100.81㎡（30.49坪）	98.82㎡（29.89坪）	済
５号地	100.79㎡（30.48坪）	95.58㎡（28.91坪）	済
６号地	100.82㎡（30.49坪）	98.82㎡（29.89坪）	済
７号地	100.81㎡（30.49坪）	95.98㎡（29.03坪）	済
８号地	100.81㎡（30.49坪）	98.82㎡（29.89坪）	済
９号地	113.76㎡（34.41坪）	99.63㎡（30.13坪）	済
１０号地	108.64㎡（32.86坪）	108.64㎡（32.86坪）	済